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maison à vendre 4 pièces - 89,20 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 281

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.2 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Oustal cette maison T4 mitoyenne de 89m² habitable et 128 m² utiles sur un terrain de 186m². Situé dans le quartier de la Bascule, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces.

La maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 18m² avec sa véranda de 20m² et d'une cuisine indépendante de 12m². Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie, un WC et un garage de 15m².

A l'étage vous disposerez de 3 chambres de 10.5m² à 12.5m² dont une équipé d'un placard. Un dressing et une salle de bain viennent compléter l'étage.

La chaudière a été changée en 2017 et l'ensemble des menuiseries ont également été changées en 2019 pour du double vitrage en PVC hormis la véranda qui est en aluminium simple vitrage.

Jardin clôturé avec cabanon.

Maison avec beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Véranda (19,6 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pallier (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Balcon (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre PVC en 2019 + pose volet roulant Chaudière 2017 Peinture 2019
  • Taxe foncière : 1177 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199,0 € et 1623,0 € pour 2021

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