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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 CORNEBARRIEU - 31

Ref : 885

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - CORNEBARRIEU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

CORNEBARRIEU Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal, cette grande maison récente de 159m² de style Toulousaine construite en 2006 sur une parcelle de 605m². 246 m² au total. Dans un quartier résidentiel, vous serez à proximité de l'école maternelle et primaire Les Monges, des arrêts de bus vers Colomiers et Blagnac, de la médiathèque, des commerces et des bords de l'Aussonnelle.

En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour de 38m² avec une cheminée à foyer fermé et système de répartition. Une grande cuisine/salle à manger avec accès à la terrasse par une baie vitrée à galandage ainsi qu'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing. Vous aurez également une buanderie. Portes intérieures en bois massif, voutes en pierres. Hauteur sous plafond 2,65m.

A l'étage, vous trouverez trois chambres allant de 9 à 13m², équipée de placards. Une salle de bains communicante de 11m² et un WC indépendant.

En extérieur, vous disposerez d'un double garage de 51m² carrelé, isolé, avec portes électriques. Rochelle de 24 m² aménageable pour vous offrir un espace supplémentaire. Cave de 13 m² carrelée. Un terrain clos et arboré. Alarme centralisée. Interphone. Terrasse de 43m² dont une partie couverte. Terrain piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Garage (51 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • rochelle (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15624kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/12/2023

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