CENTURY 21 Oustal
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maison à vendre 5 pièces - 207 m2 FONTENILLES - 31

Ref : 660

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 207.0 m2 - FONTENILLES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

FONTENILLES - Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal, cette maison de 146 m² habitables dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l'accès de la N124. Cette maison familiale offre un fort potentiel grâce à son appartement attenant de 60m². Cette maison de 1982 avec une remise au gout à prévoir comporte un garage et est implanté sur un terrain de plus de 2000 m².

Au rez-de-chaussée de la maison vous aurez accès à une entrée qui dessert un WC, une cuisine aménagée et indépendante et un séjour déplafonné de plus de 40m² avec cheminée. Côté nuit, vous aurez une salle d'eau et deux chambres entre 11 m² et 14 m²ainsi qu'une buanderie.

A l'étage vous trouverez une grande mezzanine de 20 m² ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau peut être créée sur cet étage.

Côté appartement on trouve un espace pour une cuisine à aménager, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine et une seconde pièce de 10.1 m² et 9.5 m² peuvent constituer deux chambres.

A l'extérieur sont implantées une belle piscine au sel de 12 mètres par 5, plusieurs terrasses autour de la maison et de l'appartement et une cuisine d'été. Il y a également un puit, un cabanon et un garage de 20 m² avec rochelle.
Electricité aux normes, menuiserie double vitrage, toiture et zinguerie refaites

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Vue globale

  • Surface totale : 285,5 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 2 006 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Mezzanine (20,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Pallier (8,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021

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