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maison à vendre 7 pièces - 245,86 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 719

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 245.86 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette magnifique maison familiale T7 de 245m². Située dans le quartier calme et prisé du Perget, vous serez à proximité du lycée international, des commerces et des écoles. Sur une parcelle clôturée et arborée de 1647m² avec aucun vis-à-vis. Maison entièrement rénovée en 2013.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une pièce à vivre traversante et déplafonnée à l'entrée de 100m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte de 35m². Vous disposerez également de trois chambres de 11.5m² à 21m² ainsi qu'une suite parentale de 25m² avec son dressing et sa salle d'eau. Deux WC indépendants et une salle de bains complète l'espace nuit.
A l'étage vous un bel espace ouvert ainsi qu'une chambre de 16.5m² avec un dressing et une salle d'eau avec WC.

En sous-sol vous aurez un garage de 60m² avec double porte permettant de rentrer deux voitures. Un espace buanderie et une chaufferie. Puits avec arrosage intégré. Une grande terrasse de 100m² Piscine. Chaudière gaz de 2013. Climatisation réversible dans le séjour. Double Vitrage. Alarme.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 245,9 m2
  • Surface terrain : 1 647 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,8 m2)
    • Double séjour (51,7 m2)
    • Cuisine (33,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Suite parentale (29 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle de bains/WC (9,6 m2)
    • Mezzanine (34,2 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Garage (90 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Local technique (11 m2)
    • Autre (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 3363 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 3010,0 € pour 2021

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