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maison à vendre 5 pièces - 130,15 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 154

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.15 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal, cette villa de 5 pièces, rénovée et d'une surface de 130m² habitable sur un terrain de 484 m². Elle se situe à proximité du collège Léon Blum, du lycée international et des commerces.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 37.5 m² avec une cuisine indépendante et aménagée de 9 m² tout équipée. Vous y retrouverez également une chambre de 9.8 m² en parquet stratifié, une salle d'eau de 5 m² avec double vasque et douche à l'italienne refaite en 2017. L'ensemble des sols du salon/salle à manger seront refait à neuf pour la vente ainsi que l'escalier qui mène au premier étage.

A l'étage, vous bénéficierez d'un dégagement desservant les 2 chambres de 9 m² et 17 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau de 3.27 m².

Au souplex, vous disposerez d'une grande buanderie de 18 m² avec porte de service donnant accès au jardin et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins avec baie vitrée et volet roulant électrique.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 2018 exposée Nord/Est avec pompe à chaleur, bâche à barre et bâche à bulle sur enrouleur, d'une profondeur d'1m50. Fonctionnant au sel avec filtre à sable changé en 2021.

Garage de 19.5 m². Parcelle entièrement close. Gouttières en aluminium de 2020. Arrosage automatique. Cabanon en bois de 10m² avec local piscine et abri de jardin. Barbecue bâti. Système d'alarme et caméra capteur. Portail et porte de garage électrique.

Taxe foncière : 1 600 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle a manger (24 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (17,8 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024,0 € et 1386,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey sorieux , agent commercial (RSAC 889578373)

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