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appartement à vendre 4 pièces - 79,10 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 635

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.1 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal ce bel appartement T4 de 80 m². Situé dans le secteur de la Naspe à proximité des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée construite en 2011. Appartement au 2ème et dernier étage avec vue dégagée.

Vous disposerez d'un grand séjour de 24 m², avec climatisation réversible, donnant accès à une première terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur le parc, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse exposée Nord-Est.

Vous profiterez également de trois belles chambres allant de 10 m² à 12 m², toutes avec placards, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche et double-vasques.

L'appartement possède de belles prestations telles que les volets roulants électriques - avec moustiquaires dans les chambres, la climatisation réversible et trois places de parking - deux aériennes et une sous-sol.

Vendu libre de toute occupation.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
    • Balcon 2 (13,3 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1351 €
  • Charges de copropriété : 114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Elynn granet EI, agent commercial (RSAC 913346987)

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