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maison à vendre 7 pièces - 151,79 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 566

539 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
maison à vendre - 7 pièces - 151.79 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette villa de charme à deux pas du parc du Cabirol ! Au calme et à dix minutes à pied de la gare et du futur métro ainsi que des commerces et des écoles.
D'une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 840 m². La maison a été construite en 1979. Terrain entièrement clôturé et arboré.

En rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée de 7m² avec rangements donnant sur un séjour de presque 50m² déplafonnée avec une belle cheminée à insert et une cuisine aménagée et équipée de 9m². Une chambre de 12.5m² et une salle de bains. Vous disposerez également d'une grande véranda de 26m².

A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres de 14m² ainsi qu'un espace rochelle avec vue sur le séjour et une salle d'eau.

En complément vous aurez un garage carrelé de 40m², une cave de 36m², une buanderie un espace détente avec sauna.

Alarme, double vitrage, place de stationnement devant la maison, chaudière neuve de 2020, puits, arrosage intégré, 12 panneaux photovoltaïques

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Vue globale

  • Surface totale : 257,5 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 838 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Veranda (25,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Spa (3,9 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Garage (40 m2)
    • rochelle (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16323kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey sorieux EI, agent commercial (RSAC 889578373)

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