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maison à vendre 14 pièces - 400,01 m2 FONTENILLES - 31

Ref : 555

940 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 400.01 m2 - FONTENILLES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

FONTENILLES - Laissez-vous séduire par cette double habitation implantée dans un havre de paix de 5122 m².Située à proximité des commerces, écoles et transports, vous serez à seulement 15 minutes de l'aéroport de Blagnac. Cette ancienne ferme offre de nombreuses possibilités (regrouper une grande famille, chambres d'hôtes)

La demeure principale de 255m², se compose d'un espace de vie de 80 m² tourné vers l'extérieur ; ainsi qu'une salle de bain de 13 m². A l'étage vous serez charmé par les volumes et les poutres des 5 chambres de 14 à 19 m². Vous y trouverez également un espace détente de 24 m². De nombreux rangements seront à votre disposition. La salle de bains entièrement carrelée de 17m², possède une baignoire encastrée, une double vasque et une douche.

L'ancienne bergerie de plain-pied de 145m², comprend son entrée indépendante et dispose d'un séjour de 52 m² avec une cuisine attenante de 19 m². Vous apprécierez les 2,70m de hauteur sous plafond et la luminosité de la maison qui comprend 2 chambres de 11 et 14,4m² ainsi qu'un bureau de 18 m². La salle d'eau de 8m² est composée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'un WC.

La piscine de 10x5 au sel est exposée Sud et dispose d'une vue dégagée sur la faune et la flore environnante. La zone autour est non constructible.
Garage de 48m² isolé avec une hauteur camping-car .
Chauffage au gaz
Portail automatique

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Vue globale

  • Surface totale : 452 m2
  • Surface habitable : 400,0 m2
  • Surface terrain : 5 122 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Salon (36,9 m2)
    • Cuisine (43,3 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Salle de bains (13,1 m2)
    • Degagement 2 (2,8 m2)
    • Couloir (18,5 m2)
    • Salle de bains (16,9 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Salle de jeu (24,2 m2)
    • Chambre 5 (19,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Couloir (12,9 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salon (35,0 m2)
    • Salle a manger (16,6 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Bureau (17,4 m2)
    • Garage (47 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14029kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4710,0 € pour 2021

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