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maison à vendre 5 pièces - 109,20 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 474

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.2 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette charmante maison T5 de 109m² habitable sur un terrain de 425m². Située à Colomiers, vous serez à proximité immédiate des écoles et commerces.

A l'intérieur vous disposerez d'une entrée de 9m² donnant sur un grand séjour de 25m². La cuisine ouverte de 12,5m² est équipée et aménagée. Il y a également une belle chambre de 11,5m² au rez-de-chaussée.

Vous avez un accès direct au garage de 17m², carrelé avec des rangements et la chaudière. Accolée, vous disposerez d'une buanderie de 5,2m² avec arrivée d'eau étagères de rangements et accès au jardin.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres allant de 9,5m² à 13m² accompagnées d'une salle de bains de 7,8m² et d'une salle d'eau de 3,4m².

A l'extérieur, vous aurez accès à 2 terrasses : à l'avant et à l'arrière de la maison. Il y a aussi un récupérateur d'eau et 2 cabanons dans ce grand jardin arboré.

Quatre panneaux photo voltaïque sont installés sur le toit de la maison.

Place de parking privative dans le lotissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,7 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Pallier (6,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20035kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 700,0 € pour 2021

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