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maison à vendre 3 pièces - 81,26 m2 ST LYS - 31

Ref : 464

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.26 m2 - ST LYS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette maison pleine de charme de 81m² habitable et d'une surface totale de 97m².

La maison a été construite en 1960 sur un terrain de 417m². Vous à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint Lys et toutes ses commodités.

La maison se compose d'un espace de vie 26 m² en plusieurs parties avec un séjour, exposé sud, revêtu d'un parquet en bois massif. La cuisine indépendante de 10,1m² est aménagée et équipée. Une buanderie de 5,2m² est attenante, avec un accès à l'extérieur côté pergola.

A l'étage vous trouverez l'espace nuit. Le pallier est composé de grand rangements et dessert l'accès aux combles. Il y a 2 grandes chambres de 14m² (dressing) et 11,6m². Vous disposerez également d'une salle de bain de 5,6m² avec baignoire d'angle, WC, et meuble vasque.

Au sous-sol de la maison vous trouverez un atelier de 12,9m² avec l'accès vide sanitaire et l'arrivée d'eau, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.

Le terrain est clos avec un double accès : 2 portails à l'avant de la maison et un portillon à l'arrière. Il y a 4 cabanons dont 1 en bois de 9m² qui peut servir de stockage pour les 2 roues. L'extérieur est composé d'une pergola avec une terrasse en bois. Un bel extérieur arboré avec de nombreux arbres fruitiers, des pas japonais, des éclairages et un point d'eau.

La façade, les volets, les planches de rives et la zinguerie ont été refait en 2020.
Menuiserie PVC double vitrage et volets en bois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Pallier (6,8 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Atelier (12,9 m2)
    • Autre (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 784 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2022

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