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maison à vendre 10 pièces - 242 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 425

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 242.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette magnifique maison familiale T10 de 242m². Située dans un quartier calme et prisé au Nord de Colomiers, vous serez à proximité des commerces et écoles. Vous aurez une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un grand séjour de 61,6m² qui donne sur une cuisine Schmidt de 21,8m², équipée et aménagée. Vous aurez un accès direct à une buanderie de 18m² qui elle-même donne sur un double garage de 52m².

Vous trouverez également un bureau de 8,5m², 2 chambres de 12,9m² et une de 19,8m² qui est la suite parentale. Il y a une salle d'eau de 8,6m².

A l'étage, vous aurez à disposition 3 chambres allant de 13m² à 13,8m². Une d'elle a une salle d'eau attenante. Vous trouverez aussi une salle de bains de 6,9m² mais également une grande salle de jeu de 28,4m².

Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible.

L'extérieur se compose d'une terrasse de 47m², avec une grande piscine. Le tout sur un terrain d'environ 1400m². Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique.

Menuiseries double vitrage. Maison construite en 2003 et refaite à neuf en 2018.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Surface terrain : 1 373 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Hall (4,4 m2)
    • Séjour (61,6 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC 2 (2,2 m2)
    • Salle de billard (28,4 m2)
    • Double garage (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678,0 € et 2270,0 € pour 2021

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