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maison à vendre 6 pièces - 165,42 m2 PUJAUDRAN - 32

Ref : 789

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318250€
maison à vendre - 6 pièces - 165.42 m2 - PUJAUDRAN - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

PUJANDRAN - Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette maison de 165 m² avec beaucoup de potentiel sur un terrain arboré de 1 500m².

Secteur calme dans la commune de Pujaudran, limite Léguevin. La maison propose de beau volume pour une surface totale de 280 m² en tenant compte de la véranda de 27 m², le garage de 46 m² et 38 m² de combles.


Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine séparée de 24 m² et un grand séjour de 41 m² donnant accès à la véranda. Vous trouverez également sur ce niveau une salle d'eau de 6 m², 2 chambres de 12 et 15 m² et un WC séparé.


L'étage est composé de 2 chambres de 13 et 17 m² et d'une salle de bain avec WC de 6 m².

A l'extérieur ; vous disposerez d'un grand garage de 46m² avec rochelle et de 2 terrasses sur une parcelle arborée de 1 500 m² (projet de division en cours).

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Vue globale

  • Surface totale : 281,5 m2
  • Surface habitable : 165,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Degagement 2 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Garage (46,4 m2)
    • Combles (37,8 m2)
    • Veranda (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2301,0 € et 3113,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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