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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ST LYS - 31

Ref : 1084

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ST LYS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ST LYS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

SAINT LYS cœur du village idéal pour primo accédant ou investisseur : Maison T3 de 62m² + 30m² environ en aménageant les combles.

Elle se compose d'une entrée, 21m² de séjour avec cuisine ouverte, WC séparés.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains de 8 m², et un accès aux combles avec belles hauteurs, poutres bois apparentes, briques terre cuite et galets !

Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied: commerces, halle du marché, transports en commun et accès écoles,
La toiture et façades ont été rénovées !

Venez saisir cette rare opportunité, qui avec quelques travaux de rénovation vous permettront de créer un petit bijou avec le charme de l'ancien, ou d'envisager un projet d'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Sejour - cuisine (21,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Combles (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222,0 € et 1654,0 € pour 2021
Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

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