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maison à vendre 9 pièces - 231 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 682

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 231.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Venez découvrir en exclusivité chez Century 21 Oustal cette charmante villa de 231 m² habitables pour une surface totale de 332 m². Elle est implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1460 m², en bordure du Bassac.

La maison se compose de deux séjours lumineux de 35 et 41 m² respectivement, qui donnent accès à une véranda de 16.5 m². Vous bénéficierez de cinq chambres spacieuses allant de 14 à 18 m², ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cuisine de 14.7 m² dessert un balcon de 55 m².

La maison est complétée par un garage de 36 m², une cave de 16 m² et plusieurs espaces ateliers.

La maison est équipée de double vitrage, le crépi a été refait en 2021 et bénéficie d'une chaudière à condensation de 2009. Elle dispose de places de stationnement devant la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 332,6 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 1 460 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Véranda (5,7 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Local technique (3,2 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Atelier (18,9 m2)
    • Atelier (6,2 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24740kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4080,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure rouquette EI, agent commercial (RSAC 917536021)

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