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Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 454

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

TOURNEFEUILLE - Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette magnifique toulousaine T6 de 225m². Située sur les hauts de Tournefeuille, vous serez à 10 minutes en voiture du lycée International de Colomiers.
Sur une parcelle clôturée et arborée de 2270m2, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 50m2, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Vous disposerez également de trois chambres allant de 11m² à 12m², d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

A l'étage vous trouverez une mezzanine de 17.81m2, deux chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10x5 avec son pool house.

Un garage de 25m2 ainsi qu'une dépendance de 25m2 avec une salle d'eau viennent compléter ce bien

Chaudière gaz de 2021. Double Vitrage.
Chauffage au sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Double séjour (51 m2)
    • Cellier (21 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Degagement 2 (6 m2)
    • Mezzanine (17,8 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Studio (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Alarme
  • Cellier
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiserie - Peinture - Piscine 10x5

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11025kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/05/2024

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