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maison à vendre 6 pièces - 176 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 358

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette maison de 88m² habitable pour une surface totale de 176m² sur 2 niveaux. Vous serez bien localisés, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles et parcs.

Cette maison individuelle, exposée sud-ouest, construite en 1972 est pleine de potentielle. Vous trouverez au premier étage un séjour-salle à manger en enfilade de 30m² avec une belle cheminée. Une cuisine indépendante de 11m² donnant accès à un balcon, 2 belles chambres de 12 et 13m² ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous aurez un grand garage de 34m², une cuisine d'été ainsi que plusieurs pièces à aménager pour un total de 65m².

En extérieur, vous profiterez de son terrain clos et arboré de 573m².

Les menuiseries sont en bois simple vitrage et survitrage. Les volets roulants sont électrique et vous disposerez de la climatisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Séjour (8,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Garage (34,1 m2)
    • Degagement 2 (11,0 m2)
    • Autre (3,7 m2)
    • Cuisine dété (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Autre (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26628kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

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