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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1690

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2022, située en fond d'impasse dans un secteur exclusif et très recherché pour son calme, à Colomiers.

Avec une surface habitable de 165 m², elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et offre un espace de vie généreux avec un séjour-cuisine de 73 m² et une cuisine toute neuve entièrement équipée avec un électroménager haut de gamme et des matériaux nobles de qualité.

La climatisation gainable et la possibilité de personnaliser l'espace avec des prestations sur mesure sont autant d'atouts qui font de cette maison un véritable havre de confort.

Deux garages sont également disponibles pour un stationnement pratique. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels qu'une maternelle à quelques minutes à pied, ainsi que la présence d'espaces de loisirs comme un centre sportif tout près.

Cette maison bénéficie d'un DPE A, garantie d'une efficacité énergétique optimale. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie spacieux et calme, cette maison neuve est prête à vous accueillir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placards (10 m2)
    • Sejour - cuisine (72,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement 2 (12,5 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/12/2022

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