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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,71 m2 LEGUEVIN - 31

Ref : 1581

124 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.71 m2 - LEGUEVIN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.71 m2 - LEGUEVIN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Situé au cœur de Léguevin, cet appartement de deux pièces est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 43 m², il offre une disposition pratique, comprenant un séjour-cuisine de 26 m², une chambre de 10 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose d'un grand balcon de 7 m² environ et d'une vue dégagée.

Les futurs propriétaires apprécieront le calme de la résidence, la proximité du centre-ville et de divers lieux de loisirs et de restauration.

Le DPE est classé C, ce qui offre une base pour évaluer les performances énergétiques du bien. Dans un environnement calme et à proximité de diverses attractions locales, cet appartement offre une qualité de vie appréciable, combinant tranquillité et accès aux plaisirs de la vie urbaine. Il constitue donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acquérir un logement pratique et agréable dans la région de Léguevin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour - cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

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