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Maison à vendre 4 pièces - 121,45 m2 MONDONVILLE - 31

Ref : 1570

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
298 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 121.45 m2 - MONDONVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

MONDONVILLE Maison T4 de 120 m² sur une parcelle de 1620m² dans une impasse au calme.

En entrant vous découvrez la partie jour avec le séjour salle à manger, la cuisine indépendante qui donne accès à deux terrasses ainsi qu'un cellier. Un dégagement dessert la première partie nuit composée de deux chambres équipés de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à aménager au gré de vos envies.

Enfin le sous-sol développe deux espaces : une chaufferie de 16m² indépendante et le vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicule et un espace bricolage.

Le jardin dispose d'un puit fonctionnel et offre la possibilité d'y installer une piscine.

Dans les équipements récents : chaudière gaz, volets roulant électriques et portail automatique.

Cette maison familiale se situe dans un environnement agréable et calme, les commerces de proximités et la Clinique des Cèdres sont accessibles en moins de 5 min en voiture.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230,9 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 1 620 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Combles aménagées (12,8 m2)
    • Sous-sol (3,9 m2)
    • Sous-sol (16,5 m2)
    • Sous-sol / Garage (77,5 m2)
    • Cellier (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Barbecue
  • Cellier
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière remplacée en 2023 + portail automatique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23737kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/07/2025

Bien proposé par Maëlle boutevin EI, agent commercial (RSAC 938954922)

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