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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 99 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1567

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces climatisé, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Toulouse, proche du quartier Patte d'oie.
Refait à neuf, il offre une surface habitable de 99 m², composée d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave pour stocker vos affaires. La résidence bénéficie d'une piscine, offrant un espace de détente en plein air.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, ainsi que des restaurants et des cafés, offrant une grande variété de choix pour vos sorties.
Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts à quelques pas, notamment la ligne de métro et les lignes de bus, facilitant vos déplacements dans la ville.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité. Le prix de cet appartement est de 360000 €.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Dressing
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1720 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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