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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 LE GRES - 31

Ref : 1541

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 201025€
298 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LE GRES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez cette jolie maison à vendre sur la commune de Le Grès, à 6 minutes de Cadours, proposée à 215 000 €.
Cette maison de 4 pièces, comprenant notamment un séjour de 29 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une cellier et une buanderie , une surface habitable de 104 m² sur une magnifique parcelle de 2 500 m² arborée offrant un véritable havre de paix
Vous profiterez également d'un garage indépendant spacieux de 66 m² et d'une terrasse pour des moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,5 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Garage (66 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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