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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,87 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1529

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.87 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.87 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Exclusivité
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Description

COLOMIERS Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cet appartement T3, exposé sud, d'une superficie de 63 m². Niché au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, situé dans le quartier prisé du Perget.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. Le coin jour dispose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte, prolongés par un agréable balcon, offre un véritable espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparés, et de nombreux rangements pour un quotidien facilité.

Ce bien dispose également de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol et l'autre en extérieur.

Vous profiterez d'un emplacement de choix, à deux pas du Lycée International, des commerces ainsi que des transports en commun pour plus de praticité.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 960 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Lycée
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

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