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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 57,21 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1508

182 700 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 57.21 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, Duplex T3 sur les deux derniers étages d'une petite résidence calme et verdoyante.
Avec sa double exposition, vous profiterez de la terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, et du balcon avec vue dégagée.

En premier niveau vous bénéficierez d'un de la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, rénovée et équipée.
Un WC avec coin buanderie, ainsi qu'un rangement fermé sous escalier complètent l'espace de jour.
Au deuxième et dernier étage, un dégagement distribue les deux chambres avec placards intégrés. Elles sont séparées par la salle de bain avec un second WC.
Les 2 places de parking , dont une couverte sont des atouts supplémentaires.
De même que la piscine privative et les faibles charges.
Accès à pieds aux écoles, lycée Victor Hugo, gare SNCF, et pistes cyclables.
Ne manquez pas cette belle opportunité rare sur le marché de Colomiers, Pibrac et alentours de Toulouse.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Sejour - cuisine (28,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Salle de bains/WC (3,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1177 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649,0 € et 879,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

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