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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,60 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1477

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.6 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Votre agence Century 21 Oustal a le plaisir de vous proposer à la vente au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type 4 d'une superficie de 75 m², niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. Le séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon, offre un véritable espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante peut facilement être modernisée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et de nombreux rangements pour un quotidien facilité.

Ce bien dispose également de prestations annexes très appréciées : une cave en sous-sol pour vos effets personnels, ainsi qu'une place de parking privative.

Vous profiterez d'un emplacement de choix, à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et des commodités du centre-ville de Colomiers, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 211 €
  • Taxe foncière : 1346 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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