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Maison à vendre 6 pièces - 129,70 m2 AUSSONNE - 31

Ref : 1468

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
271 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 129.7 m2 - AUSSONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle à rafraîchir, idéalement située à 5 min du centre-ville de Aussonne et de l'aéroport de Blagnac. Cette maison de 130 m² habitables (156 m² au total) de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'établissements scolaires et commerces.

Elle représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.

La maison comprend un séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse, la cuisine indépendante de 13 m² à aménager selon votre goût ainsi qu'un cellier de 7m².

Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale, offrant à la fois confort et rangement. Une salle de bain de 4.25 m² complète ce bien.

Un bureau de 14 m² pouvant faire office de chambre avec un accès à une terrasse privative.

Un garage de 20m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le tout est édifié sur une parcelle de 800m².

Cette maison, située sur le secteur de Aussonne, représente une belle opportunité à saisir au prix de 260 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Oustal..

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Suite parentale (10,8 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 3990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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