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Maison à vendre 5 pièces - 94,42 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1379

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302400€
266 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.42 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS A découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette maison familiale de plain pieds de 96m² habitable et 115m² au total dans le quartier calme et recherché de Fourcaudis. Sur une parcelle de 520m², cette maison vous séduira par sa proximité de toutes les commodités (commerces, écoles), son environnement paisible ainsi que son orientation plein sud.

Vous profiterez d'un séjour de 32m² avec cuisine ouverte de 10m². Le coin nuit quant à lui, se compose de trois chambres de 11,5m², un bureau et une salle d'eau de 5m².

Un garage de 16m² complète ce bien. Le jardin est entièrement clôturé et arboré.


Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant proche du centre-ville. Cette maison, située sur le secteur de Colomiers, représente une belle opportunité à saisir au prix de 320 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Oustal

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023

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