Maison à vendre 8 pièces - 226 m² BRAX - 31

Cœur de BRAX, proche PIBRAC ! Century 21 Colomiers vous propose cette magnifique villa d'exception de 226 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmés par son espace de vie de 92 m² doté d'une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. Son design, sa modernité et fonctionnalité avec ilot central, grand plan de travail et cellier vous permettront d'accueillir vos convives.
Les nombreuses fenêtres et baies vitrées garantissent luminosité et accès à la terrasse, au jardin ombragé et à la piscine en pierre de Bali !

En complément, vous bénéficiez d'une belle chambre de 20 m² avec salle d'eau privative donnant sur la piscine.
Un jardin d'hiver de 26m² vient accentuer le cachet du RdC très lumineux et agréable vivre.
Un accès au garage de 24 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'étage se compose dune suite parentale de 49m² avec balcon, de sa salle de bain privative et de son dressing.
Un dégagement donne accès à 4 chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, et à un autre WC indépendant.

Sur une parcelle clôturée et arborée de 1350 m² , cette très belle maison assure votre confort par sa climatisation gainée réversible, et son excellente isolation thermique et énergétique.

Située à proximité des transports en commun, la gare SNCF Brax-Léguevin est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements sur Toulouse et accès métro. Les commerces et écoles sont facilement accessibles à pied.

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