Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 FONSORBES - 31
365 000 €
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Description
Cette maison sur un terrain de 2500 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité ou d'une double habitation.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine attenante entièrement rénovée avec cellier.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres allant de 10 à 17 m² ainsi qu'un bureau. Une salle de bain spacieuse de 7 m² , et un WC séparé complètent cette première partie.
En complément, l'annexe séparée peut idéalement convenir à une seconde habitation, ou à une activité indépendante libérale, ou de réceptions.
Les travaux d'isolations des murs, les doubles vitrages, et son système de chauffage récent confèrent un excellent diagnostic de performance énergétique.
Piscine, puits, terrain clôturé et boisé, et jardin potager sont des atouts qui vous charmeront.
A 100 mètres de l'arrêt de transport scolaire, les commodités & commerces ne sont qu'à quelques minutes, ainsi que le Lac, Seysses et Cugnaux.
Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et le calme pour les balades en famille.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 365 000€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 204,5 m2
- Surface habitable : 172 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Bureau (11,9 m2)
- Dégagement (12,6 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
- Dépendance (24,3 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine dété (6,1 m2)
- Garage (31,7 m2)
- Car park (37 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation combles, chaudiere, double vitrage Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).