Le marché immobilier de Colomiers par notre agence immobilière CENTURY 21 Oustal
Pourquoi se loger à Colomiers en 2023 et quels sont les atouts de cette commune de Toulouse Métropole ?
Preuve de la vitalité et du dynamisme de Colomiers, sa population est la plus jeune du département de la Haute-Garonne. Son cadre de vie verdoyant attire chaque année. Et pour cause, un quart de son territoire est réservé aux espaces de nature et loisirs (le parc du Pigeonnier, le Lac du Perget, le parc Duroch....). Au total, plus de 30 000 arbres sont présents dans la ville. En outre, Colomiers accueille 2 700 entreprises. Son économie est principalement liée à l'industrie aéronautique et au secteur tertiaire : le groupe international Airbus Group y construit ses avions.
Investir à Colomiers en 2023 est une bonne chose. Côté transports, les projets ne manquent pas puisque l'ouverture du métro, prévue en 2028, est en cours de construction. Cela permettra de rejoindre le centre-ville de Toulouse plus rapidement et sans voiture. A moins de 10 minutes de l'aéroport de Blagnac, c'est un emplacement idéal pour vivre. Alors n'hésitez plus et venez nous rencontrer pour votre projet immobilier.
Au premier semestre 2023, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 253 euros (+4,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 237 968 euros pour une superficie moyenne de 114,2 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 910 euros (+2,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 144 645 euros pour une superficie moyenne de 54,8 m². A Colomiers en particulier, d'après les chiffres de notre agence immobilière CENTURY 21 Oustal, il faut compter 2 670 euros le m² pour un appartement et 3266 euros le m² pour une maison.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier columérin CENTURY 21 Oustal
Notre agence immobilière CENTURY 21 Oustal, située dans le centre historique de Colomiers, a ouvert ses portes en 2021. Notre équipe est composée de conseillers expérimentés et formés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers : Conseillers en immobilier d'habitation, Chef d'équipe transaction, Community manager. Nous sommes spécialisés dans la vente, l'achat, la location et la gestion locative. 70% de nos biens sont vendus en exclusivité, et souvent avant même la commercialisation sur notre site internet et celui de nos partenaires. Nous sommes aussi spécialisés en finance, placements, investissements, défiscalisation.
Pour trouver votre maison/appartement ou terrain appelez notre agence pour être identifié en tant que client pour vous voir proposer des biens en avant première. Nos qualités sont les suivantes. Nous sommes humains, dans le conseil et toujours positifs. Nous sommes ouverts du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures, le samedi de 9 heures à midi et de midi à 19 heures sur rendez-vous. Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, n'hésitez pas à consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence.
(crédit photo : Mairie de Colomiers/Wikipedia)
Appartements et villas à acheter en exclusivité à Colomiers dans notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Oustal
L'équipe vous offre la visite guidée de trois biens en vente exclusive dans notre agence
- Cet appartement de 85m² au 1er étage est situé dans un quartier en cours de redynamisation du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'appartement est composé d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² et d'un cellier de 4 m². Vous disposerez de 3 chambres de 11 m² à 12.5 m² en parquet. Balcon de 12,5 m². Emplacement libre en bas de la résidence. Double vitrage. Exposition Nord-Ouest. Prix de vente : 190 000 euros
- Cette villa de charme de 231 m² habitables sur un terrain de 1 460 m², clôturé et arboré en bordure du Bassac, proche des commerces. En rez-de-chaussée vous trouverez un T3 avec accès indépendant, un séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de 7 m², une buanderie et deux chambres de 14,6 m² avec placards. Vous disposerez de plusieurs ateliers pour environ 25 m². Un escalier permet d'accéder à la maison principale où vous trouverez un grand séjour de 41 m² lumineux avec sa véranda attenante de 16,5 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,7 m² qui dessert le balcon de 55 m². Côté nuit, trois chambres de 14 à 18 m² et une salle de bains. En complément, un garage de 36 m², une cave de 16 m². Double vitrage, places de stationnement devant la maison. Prix de vente : 495 000 euros
- Cette magnifique maison familiale T8 de 208 m², située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, à proximité des commerces et écoles. Rénovée en 2019, elle possède une parcelle clôturée et arborée de 1 100 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 60 m² (poêle à bois) qui donne sur une véranda de 30 m², deux chambres (11 m² et 15 m²), une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier et un dressing. A l'étage, 4 chambres de 12 à 14,5 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau. En sus : garage isolé de 30 m², abri voiture carrelé pour deux véhicules, puits avec arrosage intégré, abri jardin, piscine chauffée avec pompe à chaleur et liner changé en 2019, chaudière gaz de 2021, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Prix de vente : 695 000 euros
Le marché immobilier de Colomiers vous a séduit et vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente et en location exclusives, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Oustal pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.