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Maison à vendre 5 pièces - 107,52 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1029

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.52 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Exclusivité
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Description

COLOMIERS - Découvrez en exclusivité cette charmante maison, idéalement située dans le quartier de Piquemile à Colomiers. Cette maison de 110 m² habitables et 120 m² au total, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et parcs. Elle représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.

La maison comprend un séjour lumineux de 40 m² avec climatisation, un espace convivial avec un accès direct à une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte de 12 m² aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, offrant à la fois confort et rangement. Une salle d'eau complète l'espace nuit.

En extérieur, vous trouverez un garage de 13m², le tout est édifié sur une parcelle de 270 m², offrant un jardin agréable et facile d'entretien, vous y trouverez une terrasse couverte par une pergola bioclimatique idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Cette maison, située dans un secteur prisé de Colomiers, représente une belle opportunité à saisir au prix de 320 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Oustal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Dressing
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12519kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2023

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