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Maison à vendre 5 pièces - 103,08 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 502

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.08 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Century 21 Oustal a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison entièrement refaite avec beaucoup de goût dans le quartier paisible de la Naspe.

Découvrez cette charmante maison lumineuse de plain-pied de type 4 pièces de 103m² environ idéalement située. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée équipée et ouverte sur un superbe séjour baigné de lumière, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.

Le garage attenant est un véritable atout pour vos véhicules et votre rangement.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus (lignes 150 et 151) à seulement une minute à pied.

Les commodités sont à proximité avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos enfants, l'école maternelle Georges Sand est à 3 minutes à pied, et le collège Léon Blum à 9 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Parc Savary à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1106kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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