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Maison à vendre 7 pièces - 201 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 501

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
234 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 201.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez cette spacieuse maison T7 de 201 m² habitables (311,2 m² au total), construite en 1970, située à proximité de la gare, du futur métro, du collège Voltaire et de divers commerces, elle offre un accès facile aux commodités.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau lumineux et d'une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, le vaste séjour de 34,6 m², exposé sud, et la cuisine indépendante, entièrement aménagée, promettent des moments conviviaux en famille. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une terrasse, offrent un espace de vie agréable pour tous.

À l'extérieur, le terrain clos comprend un garage spacieux de 104 m², une piscine hors sol, une terrasse carrelée et un abri de jardin. Le jardin est agrémenté d'éclairages extérieurs et de points d'eau.

Cette maison au charme traditionnel est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 311,2 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée avec placards (7,8 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Degagement 2 (16 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC 2 (2 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • Garage (107 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2917 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2024

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