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appartement à vendre 2 pièces - 42,65 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 305

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.65 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.65 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS Idéal Investisseur Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal, cet appartement loué de type 2 dans le quartier recherché des Marots, proche de tous les commerces, de la gare et du futur métro.

Résidence récente et sécurisée de 2002.
Vendue loué ! Un bail d'habitation en cours depuis février 2015 avec un locataire sans aucun impayé ! Placement sur pour du long terme avec une rentabilité de plus de 5%. Loyer de 484€ hors charges.

Appartement en rez-de-chaussée, de 44.5 m² avec un séjour cuisine de 26m² et une chambre de 11m². La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier/buanderie accolé de 2m².

A l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse donnant accès au jardin de la copropriété.

Chauffage et eau chaude électrique et individuel

Charge de copropriété de 660€ par an
Taxe foncière de 735€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 735 €
  • Charges de copropriété : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
265
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737,0 € et 997,0 € pour 2021

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