CENTURY 21 Oustal
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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 159

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal, cette maison traditionnelle avec 5 pièces, d'une surface de 124m² habitable sur un terrain de 628 m². Elle se situe à proximité du parc du Cabirol, gare, ORT, école Lamartine et tous commerces.

Vous trouverez une entrée avec belle hauteur sous plafond donnant sur une pièce de vie de 28m² exposée Sud avec cheminée à insert et donnant accès à deux terrasses. Une cuisine indépendante de 11m² avec possibilité d'ouverture sur le salon. Une véranda de 14.5 m² chauffée avec double vitrage en aluminium et barbecue bâti.

Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres de 9 m² à 10.5m² dont deux avec portes fenêtres donnant accès au jardin. Cet espace dispose de deux salles d'eau dont une refaite en 2021 avec douche à l'italienne.

Combles aménagés : 70 m² au sol. Récupérateur de chaleur de la cheminée. Cloisons placo. Possibilité de faire une troisième salle d'eau. Plafond isolé avec panneaux de laine de verre.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un garage de 17m² avec rochelle. Porte de garage électrique. Cave à vin. La parcelle entièrement clôturée et le jardin est arboré avec arbres fruitiers. 2 terrasses avec store banne manuel de 15 m² et 10.5 m². Portail électrique. Eclairage à détecteur de mouvement. Récupérateur d'eau de pluie 5 x 1000 L. Cabanon de jardin.

Taxe foncière : 1 527 €

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Vue globale

  • Surface totale : 155,6 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Veranda (14,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Combles aménagées (26 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
187
5
GES
5

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347,0 € et 1823,0 € pour 2021

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