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Maison à vendre 4 pièces - 87,33 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1232

301 500 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.33 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS RAMASSIERS - Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette charmante maison construite en 2012 sur une parcelle de 225 m². Proche des commodités et de l'école Lucie Aubrac. Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant confort et modernité.

Cette maison de 87 m² en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée et d'un WC indépendant. A l'étage vous aurez accès à trois belles chambres allant de 9 à 11.5 m² avec chacune un placard. Vous trouverez également la salle de bain avec WC.

Vous pourrez profiter d'un jardin de 224 m² avec arrosage automatique intégré et sa terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison possède un garage attenant de 15 m².

Le chauffage est au gaz la maison a également la climatisation réversible dans le séjour et dans la partie nuit. L'eau est chauffée par un ballon avec une paire de panneaux solaires sur le toit.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16229kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/11/2024

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